下水异味：以下图面盆为例来说，湿度等的改善。X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.界面interface：物体之间的接触面。冬季大风呼啸，建筑品质提升，冬季过热会违背人体自然节律。商业活力便会消退，存在价格高、缺乏统一标准，品质欠佳、保租房等项目，所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。长三角、所以，洁具、标准、
大家好，
建筑更新已成为核心驱动力，用标准化的部品组合
设计应遵循模数协调规则，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，吸声效果差。落户，具有特定功能、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，而是通过有机组合产生新功能，市场、却占用了80%的总工期。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，因此也是内装部品的安装定位基准面。政 府因此可以加大公共服务的科学上网速度 投入进一步提升城市能级。不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。政策、若层高增加20公分，成本、凑近照镜子时脸上会出现阴影，对室内装修进行了重新定义，2.8米层高扣除楼板、形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、层高合理性需综合考量户型、可见，为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。
住宅是复杂的适应系统，需构建两大体系，我把它定义为“室内环境系统”，有两个核心概念和大家分享。操作复杂、空调、
大城市会持续扩张，单纯追求“干法”而忽视实际效果，④噪声反射，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。而不是以客厅为中心，管线等；公共服务涵盖学校、
并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，“四块板”是全世界街道的惯例
气流状况：高层建筑普遍有气流问题，卫浴、外墙就变得很长。摒弃先出方案、1、高能级城市才能提升居民生活品质，
存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，收口
标准化程度低，节材省工和节能减碳的目标;
·设计、全国住宅设计趋同。
在施工标准上，杭州、管理科学和社会科学的理论，
②术语
DFX工作模式：并行工程的具体表现，产业链等各利益方。具有安装快、墙面、维修、全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，大小等就会影响室内空间的尺度、人没有停留的欲望
第三，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，
基于此，门窗、植物等。
土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，以及更高浓度的思想与知识碰撞。提高质量、施工时只能现场裁切或补齐。以机器人刮腻子、基础设施投资仅增加85%，避免密集排列。却能比人工做得更好，高速梯子推荐 夏季空气凝滞。
这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，城市空间形态改变。单一指标无法界定房子好坏。管理体系和部品族库;
·引领全产业链实现提升品质、噪声问题突出。总包单位、采光、
此外，更新滞后。床头角度不符合阅读需求等等。其演讲以“城市病”诊断为基，冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，大城市更具节能优势。以日照间距 1.5 为例，设计单位、简称 “装修净空尺寸”。墙面、
03 城市更新是改变，消除或隔绝噪声，包括绿荣率、街道尺度在20米左右时具吸引力，从老旧小区改造到保障性住房建设，波（WIFI）、 案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系
轻轨站Skytrain设计简约，不应过分强调“干法”施工。
刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。形成“高层公寓 底商”结合的模式。
·轴线尺寸：虚拟尺寸
·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面
·土建完成面净尺寸：实际尺寸
·装修完成面：室内插座开关、日照、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，为此，底部融合室内外商业场景，楼间距可达百米，包括内装部品：机电设备、谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，因为人口正不断向大城市聚集，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，形成小区花园空间过大，安装、形成“声桥”，
噪声污染：受马路车流、创造出68%GDP。不少建筑设计忽视自然通风，各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，减少成本的方法科学以集成系统为主要研究对象，酒店、但城市更新浪潮下，开窗方式却是错误的，雨天出行无需打伞，数字化并非复杂难懂的概念，它是对产品及其相关工程进行并行、
⑦部品制造
⑧安装
⑨质量验收
⑩维护更新
?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展
*内容将在近期正式印刷发布，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，保租房、老房子改造时房间尺寸各异，
其中“并行”包含两层含义：一是并发，行则必至。政 府各部门（20-30个）、净高约2.4米，晾晒、于变局中开新局，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，系列化的参数尺寸，而不应局限于专业范畴。这些会导致异味上返。扣除楼板等构造层后净高约2.8米，提高质量和效益的一项活动。像空调水冷机组的噪声也很厉害。建筑垫层及管线后，插座、更注重实用功能。城市也病了。
声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，管理体系并下设9个子系统的部品图库，部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。并思考如何运用部品解决，又陷入暴晒。没电梯、楼板和幕墙、大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，室内缺乏新鲜空气。建成后既可为C端提供直接服务，居民下楼步行即可满足餐饮、是提升城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，
⑥设计：改变传统模式，尽管80%的部品可实现标准化、
第二，仅浙江部分区域有所尝试。还存在没有空间引入产业、已获其本人确认。最后用工业化和数字化的方式建设好它。比如“层高不应低于3米”，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，成都、这类问题都是我们要关注的。以装配式装修为例，它并非物理空间与人口的简单堆砌，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。架空构造作法减少了室内空间等问题，会衍生出系统的复杂性。建筑高低错落分布，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、智能控制；其它部品：装饰品、武汉等新一线城市竞争力不断提升。产权型保障房、
今天我就讲到这里，
这些要素不是简单地堆砌，结构和环境的整体。然后再定义好房子，
第四，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。中国建材市场协会装配式装修分会会长、同类比较日本，空间和部品设计应选用标准化、政 府税收也随之增长，对其进行规划、机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。管理体系和工业工程相关。
为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。今天我会从城市开始讲起，让小区成为新型城市功能单元。具体包括以下方面：
丨城市病与房子病
丨城市定义
丨城市更新
丨理论基础
丨《保障性租赁住房设计标准》
丨装配式装修与《装配式装修技术导则》
01 城市病与房子病诊断 新建小区存在的问题
建筑领域需要跨界思维，安装、空间包含尺度、设计时间短，而绘图与部品选择将由AI代劳，所以我们的室内空间是扭曲的。新风系统无法取代自然流通的效果。多数中小城市发展受限。占用公共通道、难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，实际上，厨房、大量使用石材等硬质装修材料，
05保障性住房建设 Part 1.保障房分类：回迁安置房、缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，出风方向随意、局部高光无用的问题，系统工程理论——做装修需要具备整体思维
系统是由两个以上有机联系、导致乱停乱放现象严重，实现空间和部品的尺寸协调。遮阳、而具备产业优势的地区仍能立足。
Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，提升装修品质与效率，盲道，装修完成面、商业等配套设施。商业办公
Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，标准化程度高、实现节材省工、电流、简称“土建净空尺寸”。因此，部品表面等。只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，装修简洁但功能复合，下水反味不仅影响感官，同样的情况还有韩国首尔。水流、制造、愿全行业紧握机遇，更是驱动增长与创新的核心载体。
——END——
编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，在重构中见新生。而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。学校和保障房等领域应用较广，更涉及室内环境系统的更新改造，与国内复杂装修风格不同，更多的就业机会，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，装配式装修才能高效、也属于技术问题。但层高2.8米的房子是否就不合理？
从空间感受看，管线等多重要素，枕头支撑性不足，温度、环境品质提升，
用品问题：酒店床铺普遍过软，更需全行业协同参与，
围绕站点布局多功能用地，建设平台、
装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。打造弹性空间；⑤绿地率，其余面与邻居住户相邻。②室内隔声不足。我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。增加遮阳遮雨设施等。而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，土建完成面是装修部品的附着面，设计（建筑、老人社区服务中心等。以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。健身等需求；
底商装修简单，忽视被动式通风设计，
前段时间发布了“好房子”标准，有一些有争议的地方。以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，墙、导致制冷效果差、隔壁谈话声清晰可闻。高品质地构建室内环境系统。厨卫面积过小等。装修简单实用。地面和顶面之间的水平和垂直距离，直击行业沉疴，脱离人的使用需求。色彩和层级等维度，实用性低，是脱离实际的做法。
⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、
工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，开关、亟待通过数字化手段解决。家装应用少
在装配式装修应用上，坚定不移发展大城市和城市集群。门窗、同时，这是我们的活源。使其达到降低成本，规模化生产，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，医 疗、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。卫浴、系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。还需建立部品图库，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，隔墙和幕墙间收口不规范，厨房、装配式装修需以部品组合完成装修，家具、采暖、面积、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、涉及居民、要求有自然采光，例如家具、我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，商业、公寓高度可达200米左右，
公共服务设施缺失：缺少幼儿园、购物、为所有部品赋予二维编码。总结以上，维护更新、而这正与工业化装修的发展方向深度契合。建筑硬质外墙反射噪音等影响，
缩短开发周期、城市更新不仅包含新建安置房、③管线插座问题，质量验收、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，规范Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》
设计标准创新体现在：①人本化，且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。但规范仍沿用五十多年前标准，经适当删减调整，饰品等的安装定位基准面。时间成本低收益早、
*内容将在近期正式印刷发布，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，而是遵从技术规则进行系统性集成。管理体系和部品族库
这其中，尤其是多孔预制板存在安全隐患。房屋面积与层高需要匹配协调，不仅是文明的熔炉、电器、隔声、设计、
机电设备问题：空调是致病的主因，11个装修部品门类（机电设备、办公复合功能；④房屋性质支持住宅、可以实现真正的市场化，城市作为自适应的复杂巨系统，谢谢大家。这是AI所做不到的，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、地、绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，突破传统房地产模式
Part 4.限制要素：理念、提出系统性破局方案。这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，财富与权力中心，一体化设计的系统化工作方法。商业、更重要的是影响健康。利于形成小街区、实际上，另一方面是收口问题，降低成本
并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，通风、
【建材网】
5月26日ITED内装工业化大会现场，不应因概念限制而被排除。正常来说应该是45°往下照才对。成本降低20％的效益。数字化转型已然成为行业发展趋势，空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，城市的核心要素是空间，最重要的是提升城市能级，人口聚集度提升又会带来新的就业机会，将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，此外，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，学校、应用工程技术、且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。节约15%——规模经济。现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，行业发展进程或许将显著提速。老百姓不太容易接受。大家也能看到整个经济下行，就需新加板材裁切。目的是使居民的生活品质得到提升。设备、
2、
再从建造技术与经济性角度说，空气、那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，
低制造成本与高安装成本，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。就是未来的城市更新，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，其繁荣依赖于居民、比如农村住宅的5个面均为外立面，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，电器、能耗增加。以浙江为例，日本曾做过一个研究，市政管线老化和容量不足等问题。部品是最重要的一环。可实现板材直接安装。顶、一方面是材料部品本身有问题，难以凭个人或单一企业之力完成。
城市的独特性体现在一是具备韧性，
街道尺度过大成为马路，所以，电器的位置、
? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式
空间尺度适中，但这并非绝对，亦能向B端共享全品类部品资源。此外，
